最近楼市的走势牵连很多人关注,各地房市也正在平稳有序地微调,虽然目前看有些波动,但是一切都还是向好的发展。最近银行方面也传来了好消息,多地房贷利率已经有了明显的下调,这给购房者来说确实如沐春风。
银行背后把持,政策暖风频吹
据无忧找房平台调研统计,广州、佛山等地的部分国有大行和股份行已经在下调房贷利率。广州方面,目前中国银行、农业银行、广州银行、招商银行、光大银行等房贷利率已经较过往有所下降,其中光大银行的首套房利率下降至5.60%,下降了40BP;广州银行的首套房利率已经降到5.45%,二套房利率降至5.65%。
同时,央行也频频发声,甚至一周内两次开会,公开对外指出当前要做好“维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益。”两个维护内容。总之,一波波的政策的发布,也是给市民带来了希望,给饱受打击的房地产市场提了很重要的信心。
买or不买,谨慎行事
面对众多利好政策,那么到底要不要抓紧买房呢?
作为深耕房地产市场近20年的秦兵房产律师团,在此就买房提出自己的建议:
确实,看到房市调控、房贷下调的新闻频频发布,内心必然会有几分欣喜。毕竟这波政策的执行,对于购房者与房地产开发商来说是双减,对于楼市是重大利好。
特别是针对那些刚需购房者来说,此行房贷利率的下调,再加楼市调控,不少购房者更加想赶上这一波红利。但是在急匆匆地选择贷款买房的时候,也要小心谨慎并了解清楚,有时候一些开发商可能不太靠谱,有部分贷款的机构非常复杂。在秦兵房产律师团以往的新房维权案例中,“空白合同”、“房贷虚假承诺”、“按揭房未办房产证”等等问题就是非常典型。
特别是在当前房地产企业经营困难的情况下,烂尾楼也将成为热门话题。对此,秦兵房产律师团队更是深有体会!多年来一直深耕于全国房地产市场,并了解事情的真相,懂得烂尾楼维权的艰难,所以团队更是坚决了多年来以“我们只打房产官司!并且我们只代表业主一方的利益!”的服务宗旨。
目前,秦兵房产律师团队已经拥有70位律师为客户提供法律服务,其主管律师一般从业超过5年,甚至10年以上。代理的项目遍及全国,每年平均代理400到480件房地产业务。通过团队律师的不懈努力,击败了一个又一个强大的开发商。
最后提醒目前有刚需买房的朋友,在选择房贷的时候,要避免盲目抽贷断贷的情况。特别是对于那些马上要签订购房合同、支付首付款的购房者们,务必提前核实相关银行的贷款政策,避免因为放贷的问题,带来诸如延迟收房,最终影响落户、子女入学等。
总体来说,在国内房内严格调控之下,未来商业银行的政策也必会在“房住不炒”的大框架下进行,所以市民朋友们也不要过度焦虑!秦兵房产律师团队,也将持续关注房地产市场,了解相关政策并落实好房地产长效机制,帮助购房者持续维护合法权益!
